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中國時報【陳宥臻、蔡惠芳╱台北報導】
房市交易冷，戴德梁行總經理顏炳立昨日說，「現在市場是蔡依林（Jolin，台語，真冷）」，買方和賣方是平行線，雙方價格認知落差達30％，賣方誰先降價，誰先撈錢。住商不動產企研室主任徐佳馨也說，中古屋市場雙北降幅逾1成，進入長線打底狀態。
土地方面，最近地價鬆動，建商重返土地市場獵地，帶動第3季土地交易爆量3倍達422億元，擺脫上半年單季只有百億窘境；不過地上權土地市場，第3季卻呈斷崖式量縮，首度「掛蛋」，標售案全摃龜、零成交，主要關鍵是卡在公告地價大幅調高、房屋稅不斷提升的持有稅未爆彈。
賣方搶便宜欲解套先降先贏
顏炳立分析，以前房市熱絡，大家掃貨買到忘我，現在轉冷，準備交屋時，房價下跌，才抱頭痛哭。
賣方如何解套？顏炳立說，誰先降價，誰就先撈到錢，第2年才降的，買方會減少，屆時競爭更趨白熱化。部分人士期待房市會好轉，就像「如花嫁給金城武」，是不可能的。
現在買方和賣方對價格認知的落差達30％，就算屋主、建商降價10％至20％，買方根本無感，市場還是打不開。但是一口氣殺到30％就賣得動，像是板橋「江翠ONE」就是明顯的例子。
雙北中直殺成本古屋跌幅1成5
顏炳立表示，很多業者希望他說「明天會更好」，但他要精選優惠說，那是歌名，不是事實。
徐佳馨認為，北市中古屋從房價下跌至今，跌幅1至1成5，但新北市大約降1成2，中古屋市場因每位屋主的財務狀況和售房原因都不同，籌碼較亂，所以不像建商缺錢，新屋就會大幅降價。
新案回到2年前價格
代銷業者不諱言，現在新案市場已經回到2、3年前價格、或者更低，尤其板橋地區甚至出現新案價格已經快跟周邊中古屋價格差不多的狀況，迫使中古屋也要降價才賣得掉，目前有降價才有買氣，不然還是很難成交。
顏炳立總結，現在市場是「死死昏昏」，價格是「咪咪卯卯」，交易量則是「2266」，降價降夠的人，可以先撈錢，慢降的，就會面臨競爭。建商最重要的是「存糧過冬」，努力交屋，投資人則在「練身等風」。
工商時報【呂雪彗╱台北報導】
跨境電商要課稅了！行政院周三（14日）將審議營業稅法修正案，要求跨境電商在台灣銷售勞務服務給消費者，要來台「落地」辦理稅籍登記。未來像在寶可夢購買灑花工具、在愛奇藝網站購買付費音樂影集、Agoda訂房服務平台收取訂金等，境外電商必須在台納稅。
官員表示，依現行稅法規定，跨境電商B2B交易部分尚可掌握稅源，但B2C交易很難掌握銷售狀況，稅基不斷流失，形成與國內業者不公平競爭。例如消費者常在電商平台付費購買玩遊戲工具或寶物，這些都屬中華民國境內所得，現在卻收不到。
國際上對跨境電商研議已久，官員說，目前日本、南韓、大陸、歐盟、美國、加拿大及紐澳等國，都開始對跨境電商課稅，我國也決比照國際規範，對跨境電商課5％營業稅。
依修正的營業稅法規定，將針對跨境電商業者銷售勞務服務予台灣消費者（B2C），要求必須在台辦理稅籍登記，無法辦理在台登記者，也可委託稅務代理人協助完成登記，但跨境電商在辦理登記同時，應委託報稅代理人代為申報繳稅。
官員表示，在稅籍登記制度上，決參考南韓作法，採簡易登記為主，外國納稅人可在網站申請簡易稅籍登記即可，至登記門檻以年營業額在48萬元以上的跨境電商才需辦理。
至於罰則，官員說，對跨境電商本身，均比照現行營業稅法對相關營業人漏稅或不實申報的處罰規定，若報稅代理人未依法代為申報繳稅，將罰鍰3萬元。
官員說，未來消費者若透過Apple平台，Google play平台下載遊戲，購買點數、寶貝或工具；或寶可夢購買「灑花」；Agoda線上住宿平台收消費者訂金，上愛奇藝網站購買付費音樂或影片等勞務行為，而非網購貨品，都納入跨境電商課稅範圍。
由於跨境電商，業者在境外，財政部官員坦言要課稅有一定技巧或難度，因此未來將和信用卡業者、財金公司平台等跨部會連手合作，以勾稽消費交易資料。
下面附精典限量上一則新聞讓大家了解時事
今年度流感疫苗開打了，全國各縣市於昨（一）日起實施公費流感疫苗接種，各區衛生所或合約醫療院所同步開診，臺南市衛生局昨天在新營舉辦「有注有保庇、疫苗保護你」活動，衛生局長林聖哲呼籲民眾持健保卡及身份證等前往接種。
每年十二月底至隔年二至三月是流感流行的高峰期，除了落實勤洗手、呼吸道咳嗽禮節，接種流感疫苗是預防流感最有效的方法，可減少五至六成流感嚴重性及併發症。
林聖哲表示，今年度公費流感接種對像大幅放寬，凡五十歲以上成人、高風險慢性病、重大傷病及罕見疾病、滿六個月以上至國小入學前幼童、國高中職及五專一至三年學生、孕婦及產後六個月內婦女均納入施打對像，提醒民眾疫苗接種後二周後才會產生抗體，應在流感季節來前盡早接種，才有足夠免疫力。
為加強照護長者健康，衛生局也推動設籍南市六十五歲以上長者免費接種肺炎鏈球菌疫苗，鼓勵未曾本季推薦接種肺鏈疫苗長者，可同時左手打流感疫苗、右手打肺鏈疫苗，增強接種效益。
【記者何弘斌／高雄報導】高市府衛生局於昨（一）日上午假鳳山行政中心舉辦「流感疫苗開打記者會」，現場同時提供免費健康檢查服務（含胸部X光檢、子宮頸抹片、乳房X光攝影、糞便潛血及口腔黏膜等檢查），活動當天總計約三百位市民朋友與會接種流感疫苗。
【記者毛麗貞／屏東報導】為因應每年十一月下旬開始升溫的流感疫情，屏東縣政府衛生局昨（一）日起進行公費流感疫苗注射，今年注射對象擴大至國高中生、六個月內產婦、十九至四十九歲高風險族群以及五十至六十四歲成人，希望達到二十萬人注射目標，縣長潘孟安率先施打，呼籲民眾接受注射，儘早獲得保護力。
為籲請民眾儘快完成流感疫苗的施打，維護自己和家人的健康，衛生局昨日在寶建醫院舉辦宣傳記者會，提醒家長及符合接種資格之其它高風險族群，儘快攜帶健保卡等至各鄉鎮市衛生所及合約醫療院所進行接種，疫苗至用罄即截止。
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